Permalink Saya masih penasaran, sebenarnya biaya2 apa saja yang diwajibkan dan opsional dalam proses jual beli rumah next, baik dari sisi pembeli maupun dari sisi penjual?
Besarnya biaya asuransi jiwa dan asuransi kebakaran sudah ditetapkan oleh lender pemberian kredit. Besarnya tergantung besarnya kredit yang diberikan bank.
Besarnya biaya baliknama tergantung Notaris/PPAT karena dalam biaya baliknama selain ada biaya yang wajib dibayarkan ke kas negara melalui BPN ada juga biaya jasa untuk Notaris/PPAT.
Permalink Malam pak..mau tanya jika saya rencana beli rumah dengan harga 700jt..dan njop tanah serta bangunan senilai 380jt..kira2 sebagai pembeli saya dikenakan pph berapa ya pak?tq
Artinya jika terjadi kebakaran terhadap jaminan, maka financial institution akan memberikan biaya untuk membangun kembali. Dengan demikian pemilik akan terlindungi dari bahaya kebakaran.
Contoh perhitungan sebidang tanah yang akan dilakukan peralihan hak dengan nilai transaksi sebesar five hundred juta yang berlokasi di Jakarta. Begini cara menghitung BPHTB-nya:
Skrg pd saat mau dijual, kita diminta bayar pajak yg wktu check here kita beli termasuk pajak pembeli dan pajak penjual.
Memang inti dari 2 kegiatan ini adalah peralihan hak tapi apabila masih dalam bentuk PJB maka peralihan hak belum terjadi.
Biaya provisi perlu untuk proses administrasi di bank. Besarnya tergantung financial institution, ada financial institution yang menetepkan biaya provisi sebesar one% dari nilai kredit yang akan disetujui.
Besarnya biaya akta kuasa untuk menjual ini juga tergantung notaris, ada notaris yang menerapkan perhitungan tertentu berdasarkan isi akta.
Permalink Sore pak… Saya mau tanya, jual beli tanah tahun 2015 posisi letter C oleh A ke B di depan notaris (pajak2 tidak dibayarkan).. Tahun 2017 dibangun rumah, kemudian dijual oleh B ke C d dpn notaris akhir tahun 2017 (dilanjut ke SHM).
Karena pemberian kuasa menjual atas benda tidak bergerak seperti tanah dan bangunan harus dilakukan dengan akta notaris, tidak boleh kuasa di bawah tangan saja.
Pembayaran PPh dilakukan di bank penerima pembayaran dan kemudian divalidasi ke kantor pajak setempat.
Permalink Pak, untuk DKI BPHTB tarif nya sebenarnya masih five% atau sudah turun? klw baca2 kan Presiden sudah mencanangkan BPHTB maksimal 1%, tapi belum turun menjadi perda, sehingga tarif BPHTB di masing-masing propinsi masih berbeda-beda.